Οδηγός για βασικά έγγραφα, χρέη, ακίνητα και προσοχές πριν από αποδοχή κληρονομιάς.

Γρήγορη απάντηση

Πριν αποδεχτείτε κληρονομιά, κοιτάξτε και τα χρέη, όχι μόνο τα ακίνητα. Η σωστή προετοιμασία γλιτώνει διορθώσεις σε Ε9, Κτηματολόγιο και συμβόλαια.

Πότε χρειάζεται

Χρειάζεται μετά από θάνατο συγγενή, όταν υπάρχουν ακίνητα, τραπεζικοί λογαριασμοί, χρέη, διαθήκη ή διαφωνία κληρονόμων.

Τι κρατάτε πριν ξεκινήσετε

  • ληξιαρχική πράξη θανάτου
  • πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης ή εγγυτέρων συγγενών
  • διαθήκη αν υπάρχει
  • τίτλους ακινήτων
  • εικόνα οφειλών

Βήματα στην πράξη

  1. Συγκεντρώστε πιστοποιητικά και δείτε ποιοι είναι οι πιθανοί κληρονόμοι.
  2. Ελέγξτε αν υπάρχει διαθήκη ή παλαιότερη οικογενειακή εκκρεμότητα.
  3. Καταγράψτε ακίνητα, λογαριασμούς, οχήματα και πιθανά χρέη.
  4. Συγκρίνετε τίτλους με Ε9 και Κτηματολόγιο.
  5. Μιλήστε με συμβολαιογράφο και δικηγόρο πριν δεσμευτείτε αν υπάρχει αμφιβολία για χρέη.

Πρακτικός πίνακας ελέγχου

ΣτάδιοΤι κάνετεΤι κρατάτε
Πριν ξεκινήσετεΕλέγχετε αν είστε στη σωστή επίσημη υπηρεσία ή στη σωστή διαδικασίασύνδεσμο, ημερομηνία, βασικά στοιχεία
Κατά τη διαδικασίαΣυμπληρώνετε μόνο όσα γνωρίζετε και αποφεύγετε βιαστικές δηλώσειςPDF, αριθμό αίτησης ή screenshot
Μετά την υποβολήΕλέγχετε αν το αποτέλεσμα συμφωνεί με τα στοιχεία σαςτελικό αρχείο και αποδεικτικό

Πώς το διαβάζετε σωστά

Δείτε τον οδηγό σαν πρακτικό checklist για την ενότητα Κληρονομικά: πρώτα μαζεύετε τα στοιχεία, μετά κάνετε την κίνηση στην επίσημη υπηρεσία ή με τον σωστό επαγγελματία και στο τέλος κρατάτε αποδεικτικό. Το πιο συχνό λάθος είναι να προχωρά κάποιος βιαστικά, χωρίς να έχει ελέγξει αν τα στοιχεία που εμφανίζονται είναι τα δικά του και αν το έγγραφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί εκεί που το χρειάζεται.

Σημεία προσοχής

  • Η αποδοχή δεν είναι απλή συγκέντρωση χαρτιών όταν υπάρχουν χρέη.
  • Λάθος ποσοστά ή παλιοί τίτλοι δημιουργούν καθυστέρηση.
  • Αν υπάρχει προθεσμία για αποποίηση, μη χάνετε χρόνο.

Αν κολλήσει η διαδικασία

Αν κάτι δεν εμφανίζεται, κρατήστε screenshot ή PDF με την ημερομηνία, σημειώστε τι ακριβώς δοκιμάσατε και επιστρέψτε στην επίσημη υπηρεσία αντί να ακολουθήσετε άγνωστο σύνδεσμο.

Συχνές ερωτήσεις

Αρκεί να ακολουθήσω τα βήματα;

Για απλή χρήση συνήθως ναι. Αν όμως υπάρχει προθεσμία, οφειλή, οικογενειακή ή δικαστική συνέπεια, χρειάζεται έλεγχος στα δικά σας στοιχεία.

Τι κρατάω ως απόδειξη;

Κρατήστε το τελικό PDF ή αποδεικτικό, ένα screenshot της οθόνης με ημερομηνία και τον επίσημο σύνδεσμο που χρησιμοποιήσατε.

Επίσημοι σύνδεσμοι

Πότε χρειάζεται βοήθεια

Σε χρέη, διαφωνία κληρονόμων, άγνωστα ακίνητα ή εξωτερικό, χρειάζεται εξατομικευμένος έλεγχος.

Τελευταίος έλεγχος πηγών: 19 Ιουνίου 2026. Ο οδηγός είναι ενημερωτικός και δεν αντικαθιστά εξατομικευμένη νομική ή λογιστική συμβουλή.