关于租赁终止、承租人搬离、接受确认以及应保留的实务文件的指南。

快速回答

电子解除应与实际搬离一致。请保留钥匙交接、水电表读数、房产状况以及关于押金的任何协议。

何时需要

当租赁结束、承租人提前搬离，或需要停止租赁在税务系统中的显示时，就需要办理。

开始前应保留什么

  • 原始租赁声明
  • 搬离日期
  • 承租人资料
  • 房产状况
  • 押金协议

实际步骤

  1. 进入租赁服务，找到正确的有效声明。
  2. 在申报解除前，核对起始日期、承租人和房产。
  3. 填写与实际交付一致的解除日期。
  4. 在需要接受或确认时通知承租人。
  5. 保留解除的PDF、钥匙交接证明和房产状况照片。

实务核对表

阶段您要做什么您要保留什么
开始前确认您正在使用正确的官方服务或正确程序链接、日期、基本资料
办理过程中只填写您确知的内容，避免仓促声明PDF、申请编号或截图
提交后核对结果是否与您的资料一致最终文件和证明

如何正确理解本指南

请把本指南作为“房产与租赁”板块中的实务核对清单：先收集资料，再在官方服务或通过合适的专业人员采取行动，最后保留证明。最常见的错误，是在没有核对显示资料是否属于本人、文件是否能用于目标用途的情况下仓促继续办理。

注意事项

  • 在AADE解除声明，本身并不能解决损坏或欠款争议。
  • 错误日期可能影响收入和义务。
  • 押金需要单独结算。

如果程序卡住

如果某些内容没有显示，请保存带日期的截图或PDF，记录您具体尝试过什么，并返回官方服务办理，不要跟随不明链接。

常见问题

只按照步骤操作就足够吗？

对于简单用途通常足够。但如果涉及期限、债务、家庭或司法后果，就需要根据您自己的资料进行核对。

我应保留什么作为证明？

请保留最终PDF或证明文件、带日期的屏幕截图，以及您使用的官方链接。

官方链接

何时需要帮助

如果存在未付租金、损坏或拒绝搬离，不要在未核对前草率申报解除。

来源最后核对：2026年6月19日。本指南仅供信息参考，不替代个案法律或会计意见。