Οδηγός για λύση μισθωτηρίου, αποχώρηση μισθωτή, αποδοχή και πρακτικά έγγραφα που πρέπει να κρατηθούν.

Γρήγορη απάντηση

Η ηλεκτρονική λύση πρέπει να συμφωνεί με την πραγματική αποχώρηση. Κρατήστε παράδοση κλειδιών, μετρητές, κατάσταση ακινήτου και τυχόν συμφωνία για εγγύηση.

Πότε χρειάζεται

Χρειάζεται όταν τελειώνει η μίσθωση, όταν ο μισθωτής αποχωρεί νωρίτερα ή όταν πρέπει να σταματήσει η φορολογική απεικόνιση της μίσθωσης.

Τι κρατάτε πριν ξεκινήσετε

  • αρχική δήλωση μίσθωσης
  • ημερομηνία αποχώρησης
  • στοιχεία μισθωτή
  • κατάσταση ακινήτου
  • συμφωνία εγγύησης

Βήματα στην πράξη

  1. Μπείτε στην υπηρεσία μισθώσεων και εντοπίστε τη σωστή ενεργή δήλωση.
  2. Ελέγξτε ημερομηνία έναρξης, μισθωτή και ακίνητο πριν δηλώσετε λύση.
  3. Συμπληρώστε ημερομηνία λύσης που συμφωνεί με την πραγματική παράδοση.
  4. Ενημερώστε τον μισθωτή όπου απαιτείται αποδοχή ή επιβεβαίωση.
  5. Κρατήστε PDF της λύσης, παράδοση κλειδιών και φωτογραφίες κατάστασης ακινήτου.

Πρακτικός πίνακας ελέγχου

ΣτάδιοΤι κάνετεΤι κρατάτε
Πριν ξεκινήσετεΕλέγχετε αν είστε στη σωστή επίσημη υπηρεσία ή στη σωστή διαδικασίασύνδεσμο, ημερομηνία, βασικά στοιχεία
Κατά τη διαδικασίαΣυμπληρώνετε μόνο όσα γνωρίζετε και αποφεύγετε βιαστικές δηλώσειςPDF, αριθμό αίτησης ή screenshot
Μετά την υποβολήΕλέγχετε αν το αποτέλεσμα συμφωνεί με τα στοιχεία σαςτελικό αρχείο και αποδεικτικό

Πώς το διαβάζετε σωστά

Δείτε τον οδηγό σαν πρακτικό checklist για την ενότητα Ακίνητα και Μισθώσεις: πρώτα μαζεύετε τα στοιχεία, μετά κάνετε την κίνηση στην επίσημη υπηρεσία ή με τον σωστό επαγγελματία και στο τέλος κρατάτε αποδεικτικό. Το πιο συχνό λάθος είναι να προχωρά κάποιος βιαστικά, χωρίς να έχει ελέγξει αν τα στοιχεία που εμφανίζονται είναι τα δικά του και αν το έγγραφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί εκεί που το χρειάζεται.

Σημεία προσοχής

  • Η λύση στην ΑΑΔΕ δεν λύνει μόνη της διαφωνία για ζημιές ή χρέη.
  • Λάθος ημερομηνία μπορεί να επηρεάσει εισοδήματα και υποχρεώσεις.
  • Η εγγύηση χρειάζεται ξεχωριστή εκκαθάριση.

Αν κολλήσει η διαδικασία

Αν κάτι δεν εμφανίζεται, κρατήστε screenshot ή PDF με την ημερομηνία, σημειώστε τι ακριβώς δοκιμάσατε και επιστρέψτε στην επίσημη υπηρεσία αντί να ακολουθήσετε άγνωστο σύνδεσμο.

Συχνές ερωτήσεις

Αρκεί να ακολουθήσω τα βήματα;

Για απλή χρήση συνήθως ναι. Αν όμως υπάρχει προθεσμία, οφειλή, οικογενειακή ή δικαστική συνέπεια, χρειάζεται έλεγχος στα δικά σας στοιχεία.

Τι κρατάω ως απόδειξη;

Κρατήστε το τελικό PDF ή αποδεικτικό, ένα screenshot της οθόνης με ημερομηνία και τον επίσημο σύνδεσμο που χρησιμοποιήσατε.

Επίσημοι σύνδεσμοι

Πότε χρειάζεται βοήθεια

Αν υπάρχουν απλήρωτα μισθώματα, φθορές ή άρνηση αποχώρησης, μη δηλώνετε πρόχειρα λύση χωρίς έλεγχο.

Τελευταίος έλεγχος πηγών: 19 Ιουνίου 2026. Ο οδηγός είναι ενημερωτικός και δεν αντικαθιστά εξατομικευμένη νομική ή λογιστική συμβουλή.