Οδηγός για υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου στην ΑΑΔΕ, αποδοχή από μισθωτή και βασικούς ελέγχους.

Γρήγορη απάντηση

Οδηγός για υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου στην ΑΑΔΕ, αποδοχή από μισθωτή και βασικούς ελέγχους.

Πότε χρειάζεται

Χρησιμοποιήστε τον οδηγό όταν χρειάζεστε καθαρή εικόνα της διαδικασίας, των εγγράφων και των συνηθισμένων λαθών πριν κάνετε την κίνηση.

Τι κρατάτε πριν ξεκινήσετε

  • κωδικούς Taxisnet εκμισθωτή
  • στοιχεία ακινήτου και μισθωτή
  • συμφωνημένη διάρκεια και μίσθωμα

Βήματα στην πράξη

  1. Ανοίξτε την υπηρεσία δηλώσεων μίσθωσης ακινήτων της ΑΑΔΕ.
  2. Συνδεθείτε ως εκμισθωτής και επιλέξτε νέα δήλωση μίσθωσης.
  3. Συμπληρώστε ακίνητο, στοιχεία μισθωτή, ημερομηνίες, μίσθωμα και τυχόν ειδικές πληροφορίες.
  4. Ελέγξτε προσεκτικά ΑΦΜ, ποσοστά συνιδιοκτησίας, διάρκεια και χρήση ακινήτου.
  5. Υποβάλετε τη δήλωση και ενημερώστε τον μισθωτή ώστε να κάνει αποδοχή όταν απαιτείται.

Πρακτικός πίνακας ελέγχου

ΣτάδιοΤι κάνετεΤι κρατάτε
Πριν ξεκινήσετεΕλέγχετε αν είστε στη σωστή επίσημη υπηρεσία ή στη σωστή διαδικασίασύνδεσμο, ημερομηνία, βασικά στοιχεία
Κατά τη διαδικασίαΣυμπληρώνετε μόνο όσα γνωρίζετε και αποφεύγετε βιαστικές δηλώσειςPDF, αριθμό αίτησης ή screenshot
Μετά την υποβολήΕλέγχετε αν το αποτέλεσμα συμφωνεί με τα στοιχεία σαςτελικό αρχείο και αποδεικτικό

Πώς το διαβάζετε σωστά

Δείτε τον οδηγό σαν πρακτικό checklist για την ενότητα Οδηγοί Δημοσίου: πρώτα μαζεύετε τα στοιχεία, μετά κάνετε την κίνηση στην επίσημη υπηρεσία ή με τον σωστό επαγγελματία και στο τέλος κρατάτε αποδεικτικό. Το πιο συχνό λάθος είναι να προχωρά κάποιος βιαστικά, χωρίς να έχει ελέγξει αν τα στοιχεία που εμφανίζονται είναι τα δικά του και αν το έγγραφο μπορεί να χρησιμοποιηθεί εκεί που το χρειάζεται.

Σημεία προσοχής

  • Η ηλεκτρονική δήλωση δεν αντικαθιστά απαραίτητα πλήρες ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης.
  • Λάθος ΑΦΜ ή λάθος ποσό μπορεί να δημιουργήσει πρακτικά και φορολογικά προβλήματα.
  • Για επαγγελματική μίσθωση, βραχυχρόνια χρήση ή ειδικούς όρους χρειάζεται μεγαλύτερη προσοχή.

Αν κολλήσει η διαδικασία

Αν κάτι δεν εμφανίζεται, κρατήστε screenshot ή PDF με την ημερομηνία, σημειώστε τι ακριβώς δοκιμάσατε και επιστρέψτε στην επίσημη υπηρεσία αντί να ακολουθήσετε άγνωστο σύνδεσμο.

Συχνές ερωτήσεις

Αρκεί να ακολουθήσω τα βήματα;

Για απλή χρήση συνήθως ναι. Αν όμως υπάρχει προθεσμία, οφειλή, οικογενειακή ή δικαστική συνέπεια, χρειάζεται έλεγχος στα δικά σας στοιχεία.

Τι κρατάω ως απόδειξη;

Κρατήστε το τελικό PDF ή αποδεικτικό, ένα screenshot της οθόνης με ημερομηνία και τον επίσημο σύνδεσμο που χρησιμοποιήσατε.

Επίσημοι σύνδεσμοι

Πότε χρειάζεται βοήθεια

Για σημαντική μίσθωση, συνιδιοκτησία ή διαφωνία με μισθωτή, ελέγξτε και το ιδιωτικό συμφωνητικό, όχι μόνο τη δήλωση ΑΑΔΕ.

Τελευταίος έλεγχος πηγών: 19 Ιουνίου 2026. Ο οδηγός είναι ενημερωτικός και δεν αντικαθιστά εξατομικευμένη νομική ή λογιστική συμβουλή.