Guide pour déposer une déclaration de bail immobilier auprès de l'AADE, l'Autorité indépendante grecque des recettes publiques, avec acceptation du locataire et contrôles de base.

Réponse rapide

Ce guide explique comment déposer une déclaration de bail immobilier sur les services AADE/myAADE, contrôler les données du bien et du locataire, puis suivre l'acceptation lorsque celle-ci est requise.

Quand l'utiliser

Utilisez ce guide lorsque vous avez besoin d'une vision claire de la procédure, des documents et des erreurs fréquentes avant d'effectuer la démarche.

Ce qu'il faut préparer avant de commencer

  • Codes Taxisnet du bailleur.
  • Données du bien immobilier et du locataire.
  • Durée et loyer convenus.

Étapes pratiques

  1. Ouvrez le service des déclarations de baux immobiliers de l'AADE.
  2. Connectez-vous comme bailleur et choisissez une nouvelle déclaration de bail.
  3. Renseignez le bien, les données du locataire, les dates, le loyer et toute information particulière.
  4. Vérifiez soigneusement l'AFM, les pourcentages de copropriété, la durée et l'usage du bien.
  5. Déposez la déclaration et informez le locataire afin qu'il procède à l'acceptation lorsque celle-ci est requise.

Checklist pratique

  • Avant de commencer : vérifiez que vous êtes dans le bon service officiel ou dans la bonne procédure, puis gardez le lien, la date et les informations de base.
  • Pendant la procédure : remplissez uniquement les informations que vous connaissez et évitez les déclarations hâtives ; conservez le PDF, le numéro de demande ou une capture d'écran.
  • Après le dépôt : vérifiez que le résultat correspond à vos données et gardez le fichier final avec le justificatif.

Comment lire ce guide correctement

Considérez ce guide comme une checklist pratique pour les démarches publiques grecques : rassemblez d'abord les informations, effectuez ensuite l'action dans le service officiel ou avec le bon professionnel, puis conservez une preuve. L'erreur la plus fréquente consiste à avancer trop vite, sans vérifier que les informations affichées sont les vôtres et que le document peut être utilisé pour l'objectif recherché.

Points d'attention

  • La déclaration électronique ne remplace pas nécessairement un contrat de bail privé complet.
  • Un AFM ou un montant erroné peut créer des difficultés pratiques et fiscales.
  • Pour un bail professionnel, un usage de courte durée ou des clauses particulières, une attention accrue est nécessaire.

Si la procédure bloque

Si un élément ne s'affiche pas, conservez une capture d'écran ou un PDF avec la date, notez exactement ce que vous avez essayé et revenez au service officiel au lieu de suivre un lien inconnu.

Questions fréquentes

Les étapes suffisent-elles ?

Pour un usage simple, généralement oui. S'il existe toutefois un délai, une dette, une conséquence familiale ou judiciaire, il faut vérifier les données de votre propre dossier.

Que garder comme preuve ?

Conservez le PDF final ou le justificatif, une capture d'écran datée et le lien officiel utilisé.

Liens officiels

Quand demander de l'aide

Pour un bail important, une copropriété ou un désaccord avec le locataire, vérifiez aussi le contrat privé, et pas seulement la déclaration AADE.

Dernier contrôle des sources : 19 juin 2026. Ce guide est informatif et ne remplace pas un conseil juridique ou comptable individualisé.