Επιστροφή ενοικίου Νοεμβρίου 2026: τι να ελέγξετε σε μισθωτήριο, Ε1 και IBAN

Η επιστροφή ενοικίου του Νοεμβρίου 2026 δεν βασίζεται σε μια καινούργια αίτηση που θα ανοίξει λίγο πριν από την πληρωμή. Για τους περισσότερους μισθωτές ο υπολογισμός γίνεται αυτόματα, από όσα έχουν ήδη δηλωθεί στην ΑΑΔΕ για τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025. Αυτό σημαίνει ότι ένα λάθος στο μισθωτήριο, στο Ε1, στο ποσοστό συμμετοχής ή στο IBAN μπορεί να φανεί όταν θα είναι πλέον αργά για μια απλή διόρθωση.

1. Τι ακριβώς πληρώνεται τον Νοέμβριο 2026

Το μέτρο είναι μόνιμο από το 2025 και προβλέπει ετήσια επιστροφή ενοικίου για κύρια και φοιτητική κατοικία. Η πληρωμή του 2026 αφορά μισθώματα που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025 και δηλώθηκαν στη φορολογική δήλωση που υποβάλλεται το 2026. Η πίστωση γίνεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου στον λογαριασμό IBAN που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ.

Για τη συνήθη διαδικασία δεν υποβάλλεται χωριστή αίτηση. Η ΑΑΔΕ συνδυάζει τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή, της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και του Ε2 του εκμισθωτή. Επομένως, το κρίσιμο δεν είναι αν ο πολίτης «πάτησε αίτηση», αλλά αν οι δηλώσεις περιγράφουν την ίδια πραγματική μίσθωση με συνεπή στοιχεία.

2. Ποιοι είναι δικαιούχοι

Δικαιούχος είναι ο μισθωτής ή υπομισθωτής κύριας ή φοιτητικής κατοικίας που πληροί τα νόμιμα κριτήρια. Αν στο ίδιο σπίτι εμφανίζονται περισσότεροι μισθωτές, η ενίσχυση δεν ανήκει αυτομάτως ολόκληρη σε έναν από αυτούς. Υπολογίζεται με βάση το ποσοστό συμμετοχής στη δαπάνη, όπως προκύπτει από το Ε1 και τη δήλωση μίσθωσης.

Για φοιτητική κατοικία εξαρτώμενου τέκνου που δεν υποχρεούται να υποβάλει δική του δήλωση, δικαιούχος είναι το πρόσωπο που καταβάλλει τη δαπάνη. Αν, αντίθετα, ο φοιτητής έως 25 ετών υποβάλλει δική του δήλωση, έχει μισθώσει ο ίδιος την κατοικία και την εμφανίζει ως κύρια κατοικία, εξετάζεται με τους κανόνες της κύριας κατοικίας στη δική του δήλωση.

3. Τα εισοδηματικά κριτήρια που ισχύουν για το 2026

Ο ν. 5313/2026 διεύρυνε τα όρια για τις επιστροφές που καταβάλλονται από το 2026 και αφορούν ενοίκια του 2025 και των επόμενων ετών. Το εισόδημα εξετάζεται οικογενειακά και περιλαμβάνει φορολογούμενα και απαλλασσόμενα, πραγματικά και τεκμαρτά ποσά.

Τα παλαιότερα όρια των 20.000, 28.000 και 31.000 ευρώ αφορούσαν το αρχικό πλαίσιο. Η αναπαραγωγή τους σε οδηγό για την πληρωμή του 2026 οδηγεί σε λάθος συμπέρασμα και μπορεί να αποθαρρύνει άνθρωπο που πλέον είναι δικαιούχος.

4. Πότε υπάρχει περιουσιακό κριτήριο

Για την κύρια κατοικία, η συνολική αξία της οικογενειακής ακίνητης περιουσίας, όπως προκύπτει από την πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ του έτους πληρωμής, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο. Το όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο, το μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

Για τη φοιτητική κατοικία δεν τίθεται περιουσιακό κριτήριο. Παραμένει, όμως, το εισοδηματικό κριτήριο και πρέπει να προκύπτουν σωστά η φοιτητική κατοικία, το πρόσωπο που πληρώνει και η σύνδεση με το εξαρτώμενο τέκνο.

5. Πώς υπολογίζεται το ποσό της επιστροφής

Η βασική ενίσχυση αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος και δηλώθηκε νόμιμα. Για την κύρια κατοικία το ανώτατο ποσό είναι 800 ευρώ και αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για κάθε φοιτητική κατοικία το ανώτατο ποσό είναι 800 ευρώ. Αν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα χρησιμοποιούν την ίδια φοιτητική κατοικία, η ενίσχυση καταβάλλεται μία φορά για αυτή την κατοικία.

Παράδειγμα: αν το πραγματικό και δηλωμένο ενοίκιο κύριας κατοικίας ήταν 650 ευρώ τον μήνα για όλο το 2025, το ετήσιο ποσό είναι 7.800 ευρώ και το ένα δωδέκατο 650 ευρώ. Αν η μίσθωση διήρκεσε οκτώ μήνες με το ίδιο μίσθωμα, το δηλωμένο ετήσιο ποσό είναι 5.200 ευρώ και το ένα δωδέκατο περίπου 433,33 ευρώ. Η επιστροφή δεν μετατρέπεται σε ολόκληρο μηνιαίο ενοίκιο όταν η μίσθωση δεν κάλυψε το έτος.

Σε διαδοχικές μισθώσεις μέσα στο ίδιο έτος, τα επιλέξιμα μισθώματα αθροίζονται. Δεν πρέπει, όμως, να δηλώνεται ως ενοίκιο ποσό που δεν πληρώθηκε ούτε να χρησιμοποιείται το σημερινό μίσθωμα αντί για το πραγματικό ποσό του 2025.

6. Η δήλωση μίσθωσης και η ημερομηνία της 15ης Ιουλίου

Για να ληφθεί υπόψη η μίσθωση, η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης πρέπει να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής. Για την πληρωμή του 2026, αυτό σημαίνει ότι το κρίσιμο όριο είναι η 15η Ιουλίου 2026.

Ο μισθωτής δεν αρκεί να βλέπει ένα ιδιωτικό συμφωνητικό ή μια τραπεζική εντολή. Πρέπει να ελέγξει ότι υπάρχει η ηλεκτρονική δήλωση μίσθωσης, ότι τα ΑΦΜ, το ακίνητο, οι ημερομηνίες και το ποσό συμφωνούν με την πραγματική σχέση και ότι έχει γίνει αποδοχή όπου απαιτείται. Αν η μίσθωση τροποποιήθηκε, στον υπολογισμό αρκεί ο αριθμός της τελευταίας σχετικής δήλωσης, αλλά η ακολουθία των μεταβολών πρέπει να είναι συνεπής.

7. Τι πρέπει να φαίνεται στο Ε1

Ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης πρέπει να έχει δηλωθεί στον πίνακα 6 του Ε1 για την κύρια κατοικία ή για την κατοικία εξαρτώμενου τέκνου που σπουδάζει στο εσωτερικό. Μαζί του πρέπει να εμφανίζεται το πραγματικό ποσό ενοικίου που καταβλήθηκε στο έτος αναφοράς.

Αν ο αριθμός της μίσθωσης λείπει, μπορεί να προστεθεί με εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση φορολογίας εισοδήματος έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Η τροποποιητική δήλωση δεν είναι ένα γενικό κουμπί «διόρθωσης επιδόματος». Πρέπει να αποτυπώνει αληθινά στοιχεία και μπορεί να έχει τις συνέπειες που προβλέπει ο Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας.

8. Το IBAN είναι μέρος της διαδικασίας, όχι τυπική λεπτομέρεια

Η πληρωμή γίνεται στον λογαριασμό που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ. Ο δικαιούχος πρέπει να ελέγξει στο myAADE τη διαδρομή «Μητρώο και Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού IBAN» ή στο myAADEapp τα στοιχεία επικοινωνίας και το IBAN. Ο λογαριασμός πρέπει να είναι ενεργός και ο δικαιούχος να εμφανίζεται ως δικαιούχος ή συνδικαιούχος σύμφωνα με τις τραπεζικές διασταυρώσεις.

Ένα σωστό μισθωτήριο δεν θεραπεύει ανενεργό ή λανθασμένο IBAN. Αντίστροφα, η δήλωση ενός IBAN δεν διορθώνει λάθος ενοίκιο στο Ε1. Οι έλεγχοι πρέπει να γίνουν χωριστά.

9. Τι γίνεται όταν υπάρχουν περισσότεροι μισθωτές

Σε συγκατοίκηση, κοινή μίσθωση ή μίσθωση από ζευγάρι, η επιστροφή ακολουθεί το δηλωμένο ποσοστό συμμετοχής στη δαπάνη. Αν δύο μισθωτές πληρώνουν από 50%, τα στοιχεία πρέπει να αποτυπώνουν αυτή τη σχέση. Αν μόνο ο ένας πληρώνει ολόκληρο το ποσό, αλλά οι δηλώσεις δείχνουν κάτι διαφορετικό, η ΑΑΔΕ δεν μπορεί να υποθέσει την πραγματική κατανομή.

Ελέγξτε ποιοι εμφανίζονται ως μισθωτές, ποιο ποσό δήλωσε καθένας στο Ε1 και αν τα τραπεζικά παραστατικά συμφωνούν. Η εκ των υστέρων μεταφορά ολόκληρης της ενίσχυσης σε έναν συγκάτοικο δεν διορθώνει λανθασμένη φορολογική αποτύπωση.

10. Η φοιτητική κατοικία χρειάζεται ξεχωριστό έλεγχο

Στη φοιτητική κατοικία εμφανίζονται συχνά τρία διαφορετικά πρόσωπα: ο ιδιοκτήτης, το εξαρτώμενο τέκνο που κατοικεί στο ακίνητο και ο γονέας που πληρώνει. Η δήλωση πρέπει να επιτρέπει στην ΑΑΔΕ να συνδέσει σωστά αυτά τα στοιχεία. Χρειάζεται έλεγχος της μίσθωσης, του πίνακα 6 του Ε1, του ΑΦΜ του τέκνου, της ιδιότητας του εξαρτώμενου μέλους και του ποσού που καταβλήθηκε.

Αν δύο παιδιά χρησιμοποιούν το ίδιο φοιτητικό σπίτι, δεν προκύπτουν δύο επιστροφές για το ίδιο μίσθωμα. Αν υπάρχουν δύο διαφορετικές φοιτητικές κατοικίες για διαφορετικά εξαρτώμενα τέκνα, καθεμία εξετάζεται χωριστά. Η βεβαίωση σπουδών μπορεί να χρειαστεί σε ειδική διαδικασία ελέγχου.

11. Πότε χρειάζεται αίτημα μέσω myAADE

Η συνήθης πληρωμή είναι αυτόματη. Υπάρχουν, όμως, ειδικές περιπτώσεις στις οποίες ο εκμισθωτής εξαιρείται από την ηλεκτρονική δήλωση μίσθωσης, η δήλωση γίνεται χειρόγραφα ή η διασταύρωση δεν μπορεί να ολοκληρωθεί με τον συνηθισμένο τρόπο. Τότε ο μισθωτής χρησιμοποιεί την εφαρμογή «Τα Αιτήματά μου» προς την αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ.

Ανάλογα με την περίπτωση, επισυνάπτονται το ενεργό χειρόγραφο μισθωτήριο ή η χειρόγραφη δήλωση, αποδεικτικά πληρωμής του ετήσιου μισθώματος και, για φοιτητική κατοικία, βεβαίωση σπουδών. Για να εξεταστεί η καταβολή έως το τέλος Νοεμβρίου, τα δικαιολογητικά υποβάλλονται έως τις 20 Οκτωβρίου. Η απόφαση επιτρέπει υποβολή το αργότερο έως τις 31 Δεκεμβρίου, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι μια καθυστερημένη υποβολή θα πιστωθεί στην αρχική ημερομηνία πληρωμής.

12. Δεν πληρώθηκα ή πήρα μικρότερο ποσό: τι ελέγχω

Πριν υποβληθεί οποιοδήποτε αίτημα, χρειάζεται διάγνωση του λόγου:

1. Ελέγξτε αν πληρούνται τα εισοδηματικά και, για κύρια κατοικία, τα περιουσιακά κριτήρια.
2. Συγκρίνετε τον αριθμό και τα στοιχεία της μίσθωσης με όσα εμφανίζονται στο Ε1.
3. Ελέγξτε το δηλωμένο ετήσιο ποσό, όχι μόνο το μηνιαίο μίσθωμα.
4. Επιβεβαιώστε το ποσοστό συμμετοχής όταν υπάρχουν περισσότεροι μισθωτές.
5. Ελέγξτε ότι το IBAN είναι ενεργό και δηλωμένο στην ΑΑΔΕ.
6. Για φοιτητική κατοικία, επιβεβαιώστε ποιος θεωρείται δικαιούχος και αν το τέκνο εμφανίζεται σωστά ως εξαρτώμενο.

Η Α.1132/2025 προβλέπει έως τις 31 Δεκεμβρίου αίτημα εξέτασης για συγκεκριμένες περιπτώσεις μη πληρωμής φοιτητικής κατοικίας ή ασυμφωνίας του μισθώματος, με τα κατάλληλα δικαιολογητικά. Όταν το δηλωμένο ποσό είναι μεγαλύτερο από εκείνο που αναγνωρίστηκε, χρειάζονται τραπεζικά παραστατικά εξόφλησης και αποδεικτικά της συμβατικής συμφωνίας. Η διαδικασία δεν καλύπτει ψευδή ή μη δηλωμένα μισθώματα.

13. Ποιοι μπορούν να λάβουν επιστροφή δύο ενοικίων στην περιφέρεια

Από τον ν. 5313/2026 υπάρχει ξεχωριστή ενίσχυση του άρθρου 70Α για συγκεκριμένους δημόσιους εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια. Δεν αφορά γενικά κάθε δημόσιο υπάλληλο ούτε κάθε εργαζόμενο που νοικιάζει μακριά από το σπίτι του.

Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού. Περιλαμβάνονται επίσης οι κατηγορίες ιατρικού, νοσηλευτικού και λοιπού υγειονομικού προσωπικού που απαριθμεί ο νόμος: μεταξύ άλλων ιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί ιατροί, αγροτικοί και προσωπικοί ιατροί, προσωπικό δημόσιων μονάδων υγείας και ψυχικής υγείας, νοσηλευτικό και παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Η κατοικία πρέπει να βρίσκεται μέσα στην περιφέρεια όπου υπηρετούσε ο δικαιούχος κατά το έτος αναφοράς. Εξαιρείται η Περιφέρεια Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, και εξαιρείται επίσης η Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης. Καλύπτεται κύρια ή, όταν ο εργαζόμενος δεν μίσθωνε κύρια, δευτερεύουσα κατοικία.

Η ειδική ενίσχυση είναι δύο δωδέκατα του ετήσιου μισθώματος. Αν ο ίδιος δικαιούχος λαμβάνει ήδη την κοινή επιστροφή του άρθρου 70 για κύρια κατοικία, το ειδικό συμπλήρωμα περιορίζεται σε ένα δωδέκατο, ώστε η συνολική ενίσχυση να αντιστοιχεί σε δύο και όχι σε τρία ενοίκια. Το συνολικό ετήσιο ανώτατο όριο των δύο καθεστώτων είναι 1.600 ευρώ και αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Ο υπολογισμός προβλέπεται χωρίς αίτηση, από τη φορολογική δήλωση όπως θα έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου και από στοιχεία υπηρεσίας που διαβιβάζει η Δημόσια Διοίκηση στην ΑΑΔΕ. Επειδή ο νόμος επιτρέπει την έκδοση εφαρμοστικής απόφασης για λεπτομέρειες και εξαιρέσεις, οι δικαιούχοι πρέπει να ελέγχουν τυχόν νεότερη επίσημη οδηγία πριν από την πληρωμή.

14. Τα λάθη δεν είναι όλα ίδια

Άλλο είναι ένα παραλειφθέν στοιχείο που διορθώνεται νόμιμα και άλλο η δήλωση ανύπαρκτου ή διογκωμένου μισθώματος. Η ΑΑΔΕ μπορεί να χρησιμοποιεί κάθε διαθέσιμη πληροφορία για να ελέγξει αν υπήρχε ενεργή μίσθωση και ποιο ποσό καταβλήθηκε.

Αν ανακριβή στοιχεία οδήγησαν σε αχρεώστητη πληρωμή, το ποσό καταλογίζεται με τόκο από την ημερομηνία χορήγησης και ο δικαιούχος αποκλείεται από την ενίσχυση για τα επόμενα τρία έτη. Το όφελος είναι αφορολόγητο, ανεκχώρητο, ακατάσχετο και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένες οφειλές, αλλά αυτή η προστασία δεν καλύπτει ποσό που καταβλήθηκε χωρίς να οφείλεται.

15. Πρακτικό checklist πριν από τον Νοέμβριο

1. Ανοίξτε τη δήλωση μίσθωσης και συγκρίνετε ΑΦΜ, ακίνητο, ημερομηνίες, μηνιαίο μίσθωμα και συνμισθωτές.
2. Επιβεβαιώστε ότι η δήλωση μίσθωσης έχει υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2026.
3. Ελέγξτε στον πίνακα 6 του Ε1 τον αριθμό της μίσθωσης και το συνολικό ενοίκιο που πληρώθηκε το 2025.
4. Αν λείπει ο αριθμός μίσθωσης, εξετάστε νόμιμη τροποποιητική δήλωση πριν από την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.
5. Σε κοινή μίσθωση, ελέγξτε ότι το ποσοστό συμμετοχής κάθε προσώπου είναι σωστό.
6. Για φοιτητική κατοικία, ελέγξτε το εξαρτώμενο τέκνο, τον πραγματικό πληρωτή και τη σωστή κατοικία.
7. Δηλώστε ή επιβεβαιώστε ενεργό IBAN στο myAADE.
8. Κρατήστε μισθωτήριο, τραπεζικά αποδεικτικά και βεβαίωση σπουδών όπου χρειάζεται.
9. Αν εμπίπτετε στο ειδικό καθεστώς δύο ενοικίων, ελέγξτε ακριβώς ειδικότητα, υπηρεσία και περιφερειακή ενότητα.
10. Μην αντιγράφετε προθεσμίες της πρώτης πληρωμής του 2025 ως κανόνες του 2026.

16. Συχνές ερωτήσεις

Χρειάζεται αίτηση για την κοινή επιστροφή;

Όχι στη συνήθη περίπτωση. Ο υπολογισμός γίνεται αυτόματα από τις δηλώσεις. Αίτημα χρειάζεται μόνο στις ειδικές περιπτώσεις που προβλέπει η διοικητική απόφαση ή για την εξέταση συγκεκριμένης ασυμφωνίας.

Τι γίνεται αν πλήρωνα το ενοίκιο με μετρητά;

Η επιστροφή υπολογίζεται από τα δηλωμένα στοιχεία, αλλά σε αμφισβήτηση πρέπει να αποδεικνύεται η πραγματική καταβολή. Η τραπεζική πληρωμή δημιουργεί σαφέστερο ίχνος από μια άτυπη απόδειξη ή μια προφορική συμφωνία. Για την πληρωμή του Νοεμβρίου 2026 εξετάζονται τα πραγματικά μισθώματα του 2025 και τα διαθέσιμα αποδεικτικά τους.

Άλλαξα σπίτι μέσα στο 2025. Χάνω την επιστροφή;

Όχι μόνο επειδή υπήρξαν διαδοχικές μισθώσεις. Τα επιλέξιμα ποσά αθροίζονται, αρκεί οι μισθώσεις και τα ποσά να έχουν δηλωθεί σωστά.

Μπορώ να λάβω επιστροφή για κύρια και φοιτητική κατοικία;

Ναι, το πλαίσιο καλύπτει κύρια και φοιτητική κατοικία, με χωριστό έλεγχο των προϋποθέσεων και των ανώτατων ποσών. Η ίδια φοιτητική κατοικία που χρησιμοποιείται από περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα δεν γεννά πολλαπλή ενίσχυση.

Χάνεται η επιστροφή αν έχω χρέη στην ΑΑΔΕ;

Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη. Χρειάζεται, όμως, σωστό και ενεργό IBAN για να πιστωθεί.

Παίρνουν δύο ενοίκια όλοι οι δημόσιοι υπάλληλοι της περιφέρειας;

Όχι. Ο νόμος κατονομάζει συγκεκριμένες κατηγορίες εκπαιδευτικών και υγειονομικού προσωπικού και θέτει γεωγραφικούς και υπηρεσιακούς όρους. Η γενική ιδιότητα του δημοσίου υπαλλήλου δεν αρκεί.

17. Το ασφαλές συμπέρασμα

Η επιστροφή ενοικίου είναι αυτόματη μόνο όταν τα δεδομένα είναι σωστά. Η καλύτερη στιγμή για έλεγχο δεν είναι μετά το τέλος Νοεμβρίου, αλλά πριν κλείσουν οι προθεσμίες του Ιουλίου και του Σεπτεμβρίου. Μισθωτήριο, Ε1, πραγματικό ετήσιο ποσό, ποσοστό συμμετοχής και IBAN πρέπει να περιγράφουν την ίδια συναλλαγή.

Αν λείπει η πληρωμή ή το ποσό είναι μικρότερο, ξεκινήστε από τη συγκεκριμένη αιτία και τα έγγραφα. Μην υποβάλλετε τυχαίες τροποποιητικές δηλώσεις και μην στηρίζεστε σε περσινές έκτακτες παρατάσεις. Σε σύνθετη μίσθωση, φοιτητική κατοικία, κοινή δήλωση ή ειδικό καθεστώς δύο ενοικίων, ο έλεγχος λογιστή ή φοροτεχνικού πριν από τη λήξη της προθεσμίας μπορεί να αποτρέψει πολύ δυσκολότερη διόρθωση αργότερα.

Επίσημες πηγές

1. Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής: Επιστροφή ενοικίου.
2. Α.1132/2025, διαδικασία, διασταυρώσεις και ειδικές περιπτώσεις επιστροφής ενοικίου.
3. Ν. 5313/2026, άρθρα 3 και 4: νέα εισοδηματικά όρια και ειδική επιστροφή δύο ενοικίων.
4. ΑΑΔΕ, Ο.3029/2026: κοινοποίηση των διατάξεων του ν. 5313/2026.
5. Α.1199/2025: ειδικές διορθώσεις μόνο για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου.
6. ΑΑΔΕ, ανακοίνωση 15.01.2026 για συμπληρωματικές πληρωμές και διορθώσεις της πρώτης εφαρμογής.

Ο νομικός και φορολογικός έλεγχος των πηγών ολοκληρώθηκε στις 23 Αυγούστου 2026.